املاک گلد پرستیژ
English

رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲

il Teatro Residences 2, Naseej District

درباره این پروژه

رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ (IL Teatro Residences 2) توسط توسعه‌دهنده آرادا (Arada Developer)، فاز دوم مجتمع مسکونی ممتاز واقع در نزدیکی مرکز فرهنگی ایل تئاتر در منطقه‌ای جدید و منحصر به فرد در شارجه است. این ملک آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه با متراژ از ۷۳۶ تا ۳۶۷۱ فوت مربع ارائه می‌دهد. قیمت‌ها از ۱,۴۸۷,۰۰۰ درهم امارات شروع می‌شود. این پروژه در منطقه الجاده شارجه واقع شده است. رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ در قلب شارجه جدید، در منطقه الجاده واقع شده است. این منطقه هر آنچه برای زندگی مدرن شهری لازم است را فراهم می‌کند: مرکز تجاری CBD آرادا با دفاتر کلاس A و B، اولین مجموعه سرگرمی فوق مدرن شارجه اثر زاها حدید آرشیتکتس (Zaha Hadid Architects) و مرکز فرهنگی منحصر به فرد ایل تئاتر طراحی شده توسط تادائو آندو (Tadao Ando). همچنین دارای بلوار خرید، مجموعه ورزشی و دو مدرسه بین‌المللی است. درست در آستانه رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲، یک کوچه پارک با کارگاه‌ها، استودیوهای هنرمندان و کافه‌ها قرار دارد. این کوچه به میدان مرکز فرهنگی ایل تئاتر منتهی می‌شود، جایی که اپراها، نمایش‌های تئاتر، باله‌ها، موزیکال‌ها، کنسرت‌ها، نمایشگاه‌های هنری و فستیوال‌ها برگزار خواهند شد. تنها یک بلوک دورتر، بزرگترین مجموعه سرگرمی در شارجه و امارات شمالی - مدار (Madar) - اثر معمار مشهور جهانی زاها حدید آرشیتکتس قرار دارد. رستوران‌ها، فودکورت‌ها، سالن‌های رقص، سینمای روباز و سینمای درایو-این تنها بخشی از امکانات این مجموعه هستند. رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ توسط شبکه حمل و نقل توسعه یافته‌ای احاطه شده است. تنها ۷ دقیقه رانندگی تا جاده شیخ محمد بن زاید (E311) فاصله دارد که به تمام مناطق دبی متصل می‌شود. ۱ دقیقه تا مدرسه بین‌المللی سابیس (SABIS International School) ۸ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی شارجه (Sharjah International Airport) ۱۲ دقیقه تا پارک ملی شارجه (Sharjah National Park) ۱۲ دقیقه تا پارک فناوری و نوآوری تحقیقاتی شارجه (Sharjah Research Technology and Innovation Park) ۱۵ دقیقه تا ساحل الخان (Al Khan Beach) ۱۵ دقیقه تا مگا مال (Mega Mall) ۲۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB) ۱ ساعت تا برج خلیفه (Burj Khalifa)

وضعیت ساخت

مرحله
تکمیل شده

جزئیات پروژه

  • •
    نوع: apartment
  • •
    تاریخ تکمیل: 2025-06-30

امکانات

Infinity Pool
Covered Parking
Laundry and Dry Cleaning Services
Gymnasium
Security
Restaurants
Dining in building
Landscaped Gardens

جدول زمانی پروژه

  • •
    Expected Completion : 30/06/2025

انواع واحد موجود از سازنده

APARTMENT

1 Bedroom

Size: 736 - 1784 sq ft
شروع از ‎درهم ۱٬۴۸۷٬۰۰۰
Available Layouts
Layout Type Size (sqft) Floor Plan
Type B 736.00 View
Type C 892.00 View
Type A 749.00 View
Type D 1,090.00 View
Type E 779.00 View
Type H 1,784.00 View
Type J 1,538.00 View
Type G 736.00 View
Type F 749.00 View
Request More Information

APARTMENT

2 Bedrooms

Size: 1050 - 3141 sq ft
شروع از ‎درهم ۳٬۰۳۵٬۰۰۰
Available Layouts
Layout Type Size (sqft) Floor Plan
Type F 1,142.00 View
Type M 2,330.00 View
Type D 1,050.00 View
Type J 2,250.00 View
Type L 2,330.00 View
Type B 1,118.00 View
Type C 1,050.00 View
Type G 3,141.00 View
Type H 2,234.00 View
Type A 1,255.00 View
Type E 1,118.00 View
Type K 2,234.00 View
Request More Information

APARTMENT

3 Bedrooms

Size: 1355 - 3671 sq ft
شروع از ‎درهم ۵٬۰۲۴٬۰۰۰
Available Layouts
Layout Type Size (sqft) Floor Plan
Type A 1,355.00 View
Type B 3,671.00 View
Request More Information

Option 1

down payment
5%
5%
during construction
40%
40%
handover
55%
55%

Option 2

down payment
5%
5%
during construction
30%
Within 2 Months from Booking 5%
Within 4 Months from Booking 5%
Within 5 Months from Booking 5%
Within 7 Months from Booking 5%
Within 9 Months from Booking 5%
Within 11 Months from Booking 5%
handover
65%
65%

ماشین حساب پرداخت ماهانه

5% 15% 25% 35% 50%
20% AED 0
میانگین فعلی امارات: ۳.۵٪ - ۶.۵٪
پرداخت ماهانه
AED 0
اصل + بهره
مبلغ وام
AED 0
کل بهره
AED 0
کل پرداخت
AED 0

📋 توجه:

این فقط یک تخمین است. نرخ‌ها و شرایط واقعی ممکن است بر اساس پروفایل اعتباری، سیاست‌های بانکی و شرایط فعلی بازار متفاوت باشد. هزینه‌های اضافی مانند بیمه، هزینه ثبت و کارمزد بانکی شامل نمی‌شود.

رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ توسط توسعه‌دهنده آرادا (Arada Developer)، ملکی ممتاز است که به عنوان بخشی از طرح جامع بزرگتر الجاده (Aljada) در شارجه واقع شده است. این پروژه که در نزدیکی مرکز فرهنگی نمادین ایل تئاتر قرار دارد، شامل آپارتمان‌های معاصر با محیطی هنری و دسترسی مستقیم به قطب سرگرمی شارجه است. طرح جامع رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ بر ادغام راحتی مسکونی با سبک زندگی فرهنگی غنی در بزرگترین مقصد چندمنظوره شارجه تمرکز دارد. ویژگی‌های کلیدی موقعیت مکانی و جاذبه‌های اطراف: • مدرسه بین‌المللی سابیس: ۱ دقیقه • فرودگاه بین‌المللی شارجه: ۸ دقیقه • پارک ملی شارجه: ۱۲ دقیقه • پارک فناوری و نوآوری تحقیقاتی شارجه: ۱۲ دقیقه • ساحل الخان: ۱۵ دقیقه • مگا مال: ۱۵ دقیقه • فرودگاه بین‌المللی دبی: ۲۵ دقیقه • برج خلیفه: ۱ ساعت امکانات رفاهی: • کوچه پارک با کافه‌ها، استودیوهای هنرمندان و کارگاه‌ها • میدان مرکز فرهنگی میزبان اپرا، باله، تئاتر و کنسرت • مجموعه سرگرمی مدار اثر زاها حدید آرشیتکتس • بلوار خرید و مجموعه ورزشی • دو مدرسه بین‌المللی در نزدیکی

موقعیت مکانی

il Teatro Residences 2 , Naseej District

آیا رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ مالکیت تام (Freehold) است یا اجاره‌ای (Leasehold)؟

رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ یک ملک با مالکیت تام (Freehold) است، به این معنی که خریداران واحد و زمین را بدون انقضای مدت اجاره، برای همیشه مالک می‌شوند.

گزینه‌های مسکن رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ چیست؟

رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ طیف وسیعی از واحدهای آپارتمانی خوش‌طرح را متناسب با نیازهای مختلف فضایی و بودجه‌ای ارائه می‌دهد. انواع واحدهای موجود شامل آپارتمان‌های ۱ خوابه، ۲ خوابه و ۳ خوابه است. آپارتمان‌های ۱ خوابه با متراژ از ۷۳۶ تا ۱۷۸۴ فوت مربع شروع می‌شوند. این واحدها برای افراد مجرد یا زوج‌هایی که به دنبال فضاهای زندگی مدرن با پرداخت‌های سطح بالا هستند، مناسب است. آپارتمان‌های ۲ خوابه با متراژ بین ۱۰۵۰ تا ۳۱۴۱ فوت مربع ارائه می‌شوند. این واحدها برای خانواده‌های کوچک یا افرادی که به فضای بیشتری نیاز دارند، ایده‌آل هستند. برای خانواده‌های پرجمعیت‌تر، آپارتمان‌های ۳ خوابه با متراژ از ۱۳۵۵ تا ۳۶۷۱ فوت مربع شروع می‌شوند. این اقامتگاه‌ها دارای طرح‌های وسیع و امکانات ممتاز طراحی شده برای زندگی لوکس هستند. هر واحد در رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ با دقت به جزئیات ساخته شده است و از کیفیت ساخت، معماری مدرن و دسترسی به امکانات سطح بالا در این مجموعه اطمینان حاصل می‌کند.

رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ کجا واقع شده است؟

رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ در شارجه، جامعه الجاده، در منطقه نصیج (Naseej District)، بخشی از پروژه ایل تئاتر واقع شده است.

تاریخ تحویل رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ چه زمانی است؟

تحویل رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ برای ۳۰ ژوئن ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده است. این تاریخ تایید شده، زمان رسمی تحویل واحدها به خریداران ملک را مشخص می‌کند.

مالک رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ کیست؟

رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ متعلق به و توسعه یافته توسط ARADA – Sale است. آرادا نهاد رسمی مسئول برنامه‌ریزی، فروش و مدیریت این ملک است.

قیمت اولیه رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ چقدر است؟

قیمت اولیه رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ ۱,۴۸۷,۰۰۰ درهم امارات است.

برنامه پرداخت رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ چیست؟

برنامه پرداخت برای رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ گزینه ۱ • ۵٪ پیش پرداخت: در زمان شروع فروش. • ۴۰٪ در طول ساخت: به صورت اقساط در طول پیشرفت پروژه پرداخت می‌شود. • ۵۵٪ هنگام تحویل: مانده حساب در زمان تکمیل و تحویل ملک به خریدار پرداخت می‌شود. گزینه ۲ • ۵٪ پیش پرداخت: در زمان شروع فروش. • ۳۰٪ در طول ساخت: در ۶ قسط در طول پیشرفت پروژه پرداخت می‌شود. • ۶۵٪ هنگام تحویل: مانده حساب در زمان تکمیل و تحویل ملک به خریدار پرداخت می‌شود. این برنامه پرداخت ساختاریافته به خریداران اجازه می‌دهد تا پرداخت‌ها را در طول دوره ساخت پخش کنند و فشار مالی اولیه را کاهش دهند.

آیا رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ سرمایه‌گذاری خوبی است؟

بله، رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ به دلیل موقعیت استراتژیک، امکانات رفاهی سطح بالا و اهمیت فرهنگی، یک سرمایه‌گذاری ملکی قوی است. این پروژه که در منطقه الجاده شارجه واقع شده است، دسترسی مستقیم به مرکز فرهنگی ایل تئاتر را فراهم می‌کند و به مدار، بزرگترین مجموعه سرگرمی منطقه، نزدیک است. این ملک که توسط آرادا توسعه یافته است، شامل آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه از ۷۳۶ تا ۳۶۷۱ فوت مربع با قیمت اولیه ۱,۰۵۲,۰۰۰ درهم امارات است. ساکنان از مدارس بین‌المللی مجاور، یک مرکز تجاری مرکزی، بلوارهای خرید و پارک‌ها بهره‌مند می‌شوند. این پروژه همچنین به مسیرهای حمل و نقل اصلی، از جمله E311، و مقاصد کلیدی مانند فرودگاه بین‌المللی دبی و فرودگاه بین‌المللی شارجه نزدیک است. رزیدنس‌های ایل تئاتر ۲ با معماری مدرن، محیط فرهنگی غنی و برنامه‌ریزی شهری یکپارچه، هم جذابیت سبک زندگی و هم پتانسیل افزایش سرمایه بلندمدت را ارائه می‌دهد.

قیمت عرضه

‎درهم ۱٬۴۸۷٬۰۰۰

*قیمت‌ها ممکن است متفاوت باشند

اطلاعات کلیدی

تحویل 2025-06-30
انواع ملک apartment
وضعیت تکمیل شده

سازنده

ARADA - Sale
ARADA - Sale

به این پروژه علاقه‌مند هستید؟

برای جزئیات بیشتر، قیمت و موجودی با سازنده تماس بگیرید.

واتس‌اپ با ما تماس بگیرید دانلود بروشور
واتس‌اپ