ویلاهای نوما

Meydan, Dubai

درباره این پروژه

NUMA by Mirfa مجموعه‌ای انحصاری از تنها ۳۵ ویلای لوکس مستقل را ارائه می‌دهد. این اقامتگاه‌های ۵، ۶ و ۷ خوابه که برای سرمایه‌گذاران فهیم و علاقه‌مند به املاک با تعداد محدود طراحی شده‌اند، مالکیت قطعی (Freehold) را برای تمامی ملیت‌ها ارائه می‌دهند. با قیمت اولیه ۱۲ میلیون درهم امارات، این پروژه دارای طرح پرداخت منعطف ۳۵/۶۵ و پیش‌پرداخت ناچیز ۱۰٪ است که آن را به گزینه‌ای جذاب برای کسانی تبدیل می‌کند که به دنبال دارایی‌های ممتاز با حداقل سرمایه اولیه هستند. تکمیل پروژه برای سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است و NUMA را به سرمایه‌گذاری میان‌مدت امیدوارکننده‌ای در بازار رو به رشد املاک لوکس دبی تبدیل می‌کند. هر ویلا، ظرافت معماری را با کارایی روزمره ترکیب می‌کند. پلان‌های وسیع، پنجره‌های شیشه‌ای از کف تا سقف و سقف‌های دو طبقه، نور طبیعی و فضایی باز را افزایش می‌دهند، در حالی که آسانسورهای خصوصی، استخرهای شنا و امکانات خانه هوشمند، لوکسی بی‌دردسر را ارائه می‌دهند. سرمایه‌گذاران از توجه به جزئیات قدردانی خواهند کرد – از پرداخت‌های اروپایی سطح بالا گرفته تا باغ‌های سرسبز و فضاهای تفریحی در فضای باز، که تجربه‌ای زندگی را ایجاد می‌کند که ارزش ممتاز را در بازار اجاره و فروش مجدد به خود اختصاص می‌دهد. موقعیت مکانی عالی و دسترسی ویلاهای NUMA واقع در میدان، منطقه ۱۱، دسترسی بی‌درنگ به نقاط دیدنی برتر دبی را فراهم می‌کند و در عین حال زندگی آرام و خصوصی را تضمین می‌کند. جاذبه‌ها و دسترسی‌های نزدیک: • مجاور: کاخ شیخ سعید ثانی، ویلاهای لامبورگینی، ویلاهای بنتلی، مرکز خرید اونیو • فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB): ۱۵-۲۰ دقیقه • داون تاون دبی و برج خلیفه: ۱۵-۲۰ دقیقه • بیزینس بی و دبی مال: ۲۰-۲۲ دقیقه • برج العرب: ۲۰-۲۵ دقیقه • عین دبی: ۲۵-۳۰ دقیقه

وضعیت ساخت

مرحله
در حال ساخت

جزئیات پروژه

  • نوع: villa
  • تاریخ تکمیل: 2026-12-01

امکانات

Indoor Swimming Pool
Landscaped Gardens
Golf Club and Clubhouse
Leisure Lounge
Smart home
Security
Gymnasium
Retail Facilities

جدول زمانی پروژه

  • Construction Started: 04/06/2025
  • Expected Completion : 01/12/2026

انواع واحد موجود از سازنده

VILLA

5 Bedrooms

Size: 4300 - 5000 sq ft
شروع از ‎درهم ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰
Available Layouts
Layout Type Size (sqft) Floor Plan
Type 1A 4,300.00 View
Type 1C 5,000.00 View

VILLA

6 Bedrooms

شروع از ‎درهم ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰
Available Layouts
Layout Type Size (sqft) Floor Plan
Type A - -

VILLA

7 Bedrooms

شروع از ‎درهم ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰
Available Layouts
Layout Type Size (sqft) Floor Plan
Type A - -

Standard

down payment
10%
10%
during construction
25%
25%
handover
65%
65%

ماشین حساب پرداخت ماهانه

5% 15% 25% 35% 50%
20% AED 0
میانگین فعلی امارات: ۳.۵٪ - ۶.۵٪
پرداخت ماهانه
AED 0
اصل + بهره
مبلغ وام
AED 0
کل بهره
AED 0
کل پرداخت
AED 0

📋 توجه:

این فقط یک تخمین است. نرخ‌ها و شرایط واقعی ممکن است بر اساس پروفایل اعتباری، سیاست‌های بانکی و شرایط فعلی بازار متفاوت باشد. هزینه‌های اضافی مانند بیمه، هزینه ثبت و کارمزد بانکی شامل نمی‌شود.

ویلاهای NUMA توسط توسعه‌دهندگان Mirfa IBC، مجموعه‌ای لوکس و محدود از ویلاهای مستقل در طرح جامع معتبر می دان (Meydan) است که تنها ۳۵ اقامتگاه مستقل را ارائه می‌دهد و برای انحصار، ظرافت و ارزش بلندمدت طراحی شده‌اند. ویلاهای NUMA به عنوان بخشی از چشم‌انداز ممتاز منطقه ۱۱، معماری معاصر را با زندگی هوشمند ترکیب می‌کند و شامل خانه‌های ۵، ۶ و ۷ خوابه است که با سقف‌های دو طبقه، نمای شیشه‌ای وسیع و پرداخت‌های اروپایی ساخته شده‌اند. با آسانسورهای خصوصی، استخرهای شنا، باغ‌های محوطه‌سازی شده و مناطق تفریحی در فضای باز، هر ویلا پناهگاهی از حریم خصوصی و پالایش است. مالکیت قطعی (Freehold) برای تمامی ملیت‌ها در دسترس است و طرح پرداخت منعطف ۳۵/۶۵ با تنها ۱۰٪ پیش‌پرداخت، NUMA را به سرمایه‌گذاری میان‌مدت هوشمندانه‌ای در بازار املاک لوکس دبی تبدیل می‌کند. ویلاهای NUMA که به طور بی‌درنگ به جاده شیخ زاید متصل هستند و در چند قدمی نقاط دیدنی برتر قرار دارند، سبک زندگی آرامی را در قلب شهر ارائه می‌دهند. ویژگی‌های کلیدی موقعیت مکانی و جاذبه‌های اطراف: • مجاور کاخ شیخ سعید ثانی، ویلاهای لامبورگینی و بنتلی • مرکز خرید اونیو – ۲ دقیقه • فرودگاه بین‌المللی دبی – ۱۵–۲۰ دقیقه • داون تاون دبی و برج خلیفه – ۱۵–۲۰ دقیقه • بیزینس بی و دبی مال – ۲۰–۲۲ دقیقه • برج العرب – ۲۰–۲۵ دقیقه • عین دبی – ۲۵–۳۰ دقیقه امکانات رفاهی: • استخر شنای خصوصی در هر ویلا • آسانسور شخصی در هر واحد • سیستم‌های اتوماسیون خانه هوشمند • کلوپ اختصاصی و سالن‌های اجتماعی • پارک‌های سرسبز و باغ‌های محوطه‌سازی شده • مسیرهای اختصاصی دویدن و دوچرخه‌سواری • مرکز سلامتی و تناسب اندام سطح بالا • امنیت ۲۴/۷ در جامعه‌ای محصور • نزدیکی به مدارس برتر، مراکز بهداشتی و خرده‌فروشی

موقعیت مکانی

Meydan , Dubai

آیا این ویلاهای NUMA قطعی (Freehold) هستند یا اجاره‌ای (Leasehold)؟

ویلاهای NUMA قطعی (Freehold) هستند. نوع مالکیت به وضوح به عنوان قطعی (Freehold) ذکر شده است، به این معنی که خریداران مالکیت کامل ملک و زمین را به دست می‌آورند.

گزینه‌های مسکن ویلاهای NUMA چیست؟

ویلاهای NUMA گزینه‌های مسکونی جادار و خوش‌طراحی را متناسب با زندگی سطح بالا ارائه می‌دهند. در حال حاضر، انواع واحدهای موجود شامل ویلاهای ۵ خوابه است که هر کدام مساحتی بین ۴۳۰۰ تا ۵۰۰۰ فوت مربع دارند. این ویلاها برای فراهم کردن فضای کافی، حریم خصوصی و امکانات مدرن طراحی شده‌اند و آن‌ها را برای خانواده‌هایی که به دنبال سبک زندگی لوکس هستند، ایده‌آل می‌سازد. علاوه بر واحدهای موجود، ویلاهای NUMA در حال آماده‌سازی برای عرضه ویلاهای ۶ و ۷ خوابه است. در حالی که این واحدهای بزرگتر هنوز برای فروش در دسترس نیستند، انتظار می‌رود که طیف گزینه‌های مسکن را گسترش دهند و انتخاب‌های بیشتری را برای خریدارانی که به فضای اضافی نیاز دارند، فراهم کنند. قیمت‌گذاری دقیق و نقشه‌های طبقه برای واحدهای آینده به زودی منتشر خواهد شد و به خریداران بالقوه اجازه می‌دهد تا مطابق با آن برنامه‌ریزی کنند.

ویلاهای NUMA کجا واقع شده‌اند؟

ویلاهای NUMA در می دان (Meydan)، دبی واقع شده‌اند، منطقه‌ای معتبر که به خاطر اقامتگاه‌های لوکس و نزدیکی به داون تاون دبی و جاذبه‌ها شناخته شده است.

تاریخ تحویل ویلاهای NUMA چه زمانی است؟

تاریخ تحویل برنامه‌ریزی شده برای ویلاهای NUMA برای سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ تعیین شده است. این جدول زمانی، برنامه رسمی توسعه پروژه را بدون تأخیر منعکس می‌کند.

مالک ویلاهای NUMA کیست؟

ویلاهای NUMA متعلق به و توسعه‌یافته توسط Mirfa IBC Developers است، شرکتی معتبر که به خاطر ارائه پروژه‌های مسکونی ممتاز با تمرکز بر کیفیت و نوآوری شناخته شده است.

آیا ویلاهای NUMA سرمایه‌گذاری خوبی است؟

بله، ویلاهای NUMA به دلیل انحصار، موقعیت مکانی عالی و ویژگی‌های ممتاز، فرصت سرمایه‌گذاری قوی است. با تنها ۳۵ ویلای مستقل که ۵ تا ۷ اتاق خواب، مالکیت قطعی (Freehold) را ارائه می‌دهند و قیمت‌ها از ۱۲ میلیون درهم امارات شروع می‌شود، این پروژه با تعداد محدود، افراد با دارایی خالص بالا را هدف قرار می‌دهد. هر اقامتگاه شامل آسانسورهای خصوصی، استخرهای شنا، ادغام خانه هوشمند و پرداخت‌های اروپایی سطح بالا است که هم مستاجران و هم خریداران علاقه‌مند به لوکس را جذب می‌کند. این پروژه که در می دان (Meydan)، منطقه ۱۱ واقع شده است، دسترسی سریع به داون تاون دبی، فرودگاه DXB و نقاط دیدنی برتر را فراهم می‌کند. طرح پرداخت منعطف ۳۵/۶۵ با پیش‌پرداخت ۱۰٪ دسترسی را بهبود می‌بخشد، در حالی که تکمیل در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ با تقاضای رو به رشد در بازار لوکس دبی همسو است.

طرح پرداخت ویلاهای NUMA چیست؟

طرح پرداخت برای ویلاهای NUMA به شرح زیر ساختار یافته است: • ۱۰٪ پیش‌پرداخت • ۲۵٪ در طول ساخت • ۶۵٪ در زمان تکمیل این تقسیم‌بندی به خریداران اجازه می‌دهد تا در مراحل همسو با پیشرفت توسعه پروژه پرداخت کنند.

قیمت اولیه ویلاهای NUMA چقدر است؟

قیمت اولیه ۱۲ میلیون درهم امارات است.

قیمت عرضه

‎درهم ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰

*قیمت‌ها ممکن است متفاوت باشند

اطلاعات کلیدی

تحویل 2026-12-01
انواع ملک villa
وضعیت در حال ساخت

به این پروژه علاقه‌مند هستید؟

برای جزئیات بیشتر، قیمت و موجودی با سازنده تماس بگیرید.