رایحه ویلاز

Raiha Villas, Waada by Bahria Town

درباره این پروژه

رایحه ویلاز، پروژه‌ای از بی‌تی هولدینگز، با مجموعه‌ای انحصاری از ویلاهای ۴ خوابه، زندگی لوکس را در دبی جنوبی بازتعریف می‌کند. این مجموعه که در موقعیتی استراتژیک در نزدیکی مرکز خرید، پارک مرکزی و خدمات کلیدی وادا قرار گرفته است، طراحی نفیس، چیدمان‌های جادار و سبک زندگی متعادلی را ارائه می‌دهد. با برتری معماری، پرداخت‌های ممتاز و حس قوی حریم خصوصی، رایحه ویلاز به عنوان یک پیشنهاد مسکونی شاخص در حال توسعه‌ترین منطقه دبی شناخته می‌شود. موقعیت مکانی عالی رایحه ویلاز در قلب دبی جنوبی قرار گرفته است و دسترسی بی‌نظیری به بزرگراه‌های اصلی و نزدیکی به نقاط مهم فراهم می‌کند. موقعیت این مجموعه آرامش را بدون به خطر انداختن راحتی یا اتصال تضمین می‌کند. مزایای کلیدی موقعیت مکانی: • ۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم • ۱۰ دقیقه تا اکسپو سیتی دبی • ۱۵ دقیقه تا شهر صنعتی دبی • نزدیک به مراکز خرید، مراکز درمانی و مدارس برتر امکانات رفاهی رایحه ویلاز با امکانات رفاهی ممتاز و با دقت تجهیز شده است تا از سبک زندگی پویا، فعال و جامعه‌محور حمایت کند. • پارک مرکزی و فضاهای سبز محوطه‌سازی شده • مسیرهای پیاده‌روی و دویدن با مناظر زیبا • مرکز خرید با مغازه‌ها و کافه‌ها • مرکز تناسب اندام پیشرفته • استخرهای شنا برای بزرگسالان و کودکان • زمین‌های ورزشی چند منظوره • مرکز درمانی در محل • موسسات آموزشی در نزدیکی • زمین‌های بازی کودکان • امنیت ۲۴/۷ و دسترسی کنترل شده • یکپارچه‌سازی خانه هوشمند و ویژگی‌های طراحی پایدار نوع واحد رایحه ویلاز مجموعه‌ای از اقامتگاه‌های لوکس ۴ خوابه را ارائه می‌دهد که برای زندگی جادار و عملکردی ظریف طراحی شده‌اند. هر ویلا با بالاترین استانداردها ساخته شده و زیبایی‌شناسی کلاسیک را با ویژگی‌های مدرن ترکیب می‌کند: • سقف‌های بلند و سرسراهای ورودی باشکوه • اتاق خواب مهمان، اتاق خدمتکار و اتاق راننده در طبقه همکف • سالن‌های خانوادگی، بالکن‌ها و تراس‌ها در طبقات بالا • باغ‌های خصوصی و استخرهای خصوصی اختیاری در واحدهای منتخب • پرداخت‌های ممتاز با کفپوش‌های مرمر یا چوب سخت، کانترهای سنگی، نورپردازی طراحانه • پارکینگ سرپوشیده و سیستم‌های خانه هوشمند تاریخ تحویل • تاریخ تحویل مورد انتظار برای رایحه ویلاز اکتبر ۲۰۲۸ است. قیمت شروع • قیمت شروع برای رایحه ویلاز ۳,۸۷۷,۰۰۰ درهم امارات است. رایحه ویلاز فرصتی نادر برای مالکیت خانه‌ای است که تجسمی از ظرافت معماری، راحتی سبک زندگی و ارزش بلندمدت قوی است. با موقعیت مکانی عالی خود در دبی جنوبی، فلسفه طراحی برتر و زیرساخت‌های آینده‌نگر، رایحه ویلاز فقط یک اقامتگاه نیست – بلکه مقصدی برای لوکس‌گرایی و رشد است. چه به دنبال خانه‌ای خانوادگی معتبر باشید و چه سرمایه‌گذاری با پتانسیل بالا، رایحه ویلاز نمادی بی‌زمان از مسیر رو به رشد دبی است.

وضعیت ساخت

مرحله
Not started
پیشرفت
0%

جزئیات پروژه

  • نوع: villa
  • تاریخ تکمیل: 2028-10-31

امکانات

Barbecue Area
Retail Facilities
Children's Play Area
Restaurants
Landscaped Gardens
Shared Spa
Cycle track

جدول زمانی پروژه

  • Expected Booking Date: 01/11/2025
  • Construction Started: 02/11/2025
  • Expected Completion : 31/10/2028

انواع واحد موجود از سازنده

VILLA

4 Bedrooms

Size: 3638 sq ft
شروع از ‎درهم ۳٬۸۷۷٬۰۰۰
Available Layouts
Layout Type Size (sqft) Floor Plan
Type A 3,638.00 View

Standard

down payment
10%
10%
during construction
60%
60%
handover
30%
30%

ماشین حساب پرداخت ماهانه

5% 15% 25% 35% 50%
20% AED 0
میانگین فعلی امارات: ۳.۵٪ - ۶.۵٪
پرداخت ماهانه
AED 0
اصل + بهره
مبلغ وام
AED 0
کل بهره
AED 0
کل پرداخت
AED 0

📋 توجه:

این فقط یک تخمین است. نرخ‌ها و شرایط واقعی ممکن است بر اساس پروفایل اعتباری، سیاست‌های بانکی و شرایط فعلی بازار متفاوت باشد. هزینه‌های اضافی مانند بیمه، هزینه ثبت و کارمزد بانکی شامل نمی‌شود.

طرح جامع رایحه ویلاز از بی‌تی هولدینگز، معیار جدیدی از زندگی لوکس ویلایی را به دبی جنوبی می‌آورد. این مجموعه انحصاری و محصور، ویلاهای ۴ خوابه با طراحی ظریف را ارائه می‌دهد که پیچیدگی معماری را با عملکرد خانواده‌محور ترکیب می‌کند. با فضاهای داخلی ممتاز، باغ‌های خصوصی و استخرهای اختیاری، رایحه ویلاز حریم خصوصی و راحتی نفیسی را در یکی از آینده‌نگرترین مناطق مسکونی دبی وعده می‌دهد. این مجموعه که در نزدیکی پارک مرکزی و مرکز خرید وادا قرار گرفته است، راحتی، آرامش و ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت را در یک منطقه در حال رشد سریع ارائه می‌دهد. ویژگی‌های کلیدی موقعیت و جاذبه‌های نزدیک: • ۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم • ۱۰ دقیقه تا اکسپو سیتی دبی • ۱۵ دقیقه تا شهر صنعتی دبی • ۲۰ دقیقه تا داون‌تاون دبی • ۲۵ دقیقه تا دبی مارینا • ۳۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی • ۳۵ دقیقه تا دبی کریک هاربر امکانات رفاهی: • باغ‌های خصوصی و استخرهای خصوصی اختیاری برای هر ویلا • پارک مرکزی با مسیرهای پیاده‌روی محوطه‌سازی شده • استخرهای شنا برای بزرگسالان و کودکان • مرکز تناسب اندام مدرن و اسپا • مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری • زمین‌های ورزشی چندگانه برای بسکتبال و تنیس • مناطق بازی کودکان و دسترسی به مهدکودک • مناطق باربیکیو و پیک‌نیک در فضای باز • کافه‌ها، مرکز خرید و کلینیک بهداشتی جامعه در نزدیکی • سیستم‌های خانه هوشمند و ویژگی‌های طراحی پایدار • خدمات دربان و مجموعه محصور با امنیت ۲۴/۷ • پارکینگ سرپوشیده خصوصی فراوان

موقعیت مکانی

Raiha Villas , Waada by Bahria Town

قیمت شروع رایحه ویلاز چقدر است؟

قیمت شروع رایحه ویلاز ۳,۸۷۷,۰۰۰ درهم امارات است.

آیا رایحه ویلاز مالکیت مطلق (Freehold) است یا اجاره‌ای (Leasehold)؟

رایحه ویلاز یک ملک با مالکیت مطلق (Freehold) است. مالکیت آن دائمی بوده و مشمول شرایط یا انقضای اجاره‌ای (Leasehold) نمی‌شود.

گزینه‌های مسکونی رایحه ویلاز چیست؟

رایحه ویلاز مجموعه‌ای از ویلاهای مستقل ۴ خوابه را ارائه می‌دهد که هر یک دارای اتاق خدمتکار، باغ خصوصی و بالکن هستند. این ویلاها نیمه‌کاره هستند و انعطاف‌پذیری برای سفارشی‌سازی مطابق با ترجیحات فردی را فراهم می‌کنند. مساحت زیربنای این واحدها ۳,۶۳۸ فوت مربع است. در حال حاضر، قیمت اعلام شده برای این ویلاها ۳,۸۷۷,۰۰۰ درهم امارات است.

رایحه ویلاز در کجا واقع شده است؟

رایحه ویلاز در دبی جنوبی، که با نام دبی ورلد سنترال نیز شناخته می‌شود، یک مجموعه با طرح جامع در دبی، امارات متحده عربی، واقع شده است.

مالک رایحه ویلاز کیست؟

رایحه ویلاز متعلق به بی‌تی پراپرتیز (BT Properties) است و توسط این شرکت مدیریت می‌شود؛ بی‌تی پراپرتیز یک شرکت املاک و مستغلات است که مسئول نظارت بر توسعه، نگهداری و کلیه عملیات ملکی آن می‌باشد.

آیا رایحه ویلاز سرمایه‌گذاری خوبی است؟

بله، رایحه ویلاز به دلیل موقعیت استراتژیک، طراحی سطح بالا و ویژگی‌های کاربردی خود، یک انتخاب سرمایه‌گذاری قوی است. این پروژه در نزدیکی امکانات مرکزی وادا – مرکز خرید، بیمارستان، مدرسه و پارک – قرار گرفته و راحتی روزمره را فراهم می‌کند. هر ویلا سه طبقه دارد و شامل اتاق‌های خدمتکار و راننده، یک سوئیت مهمان، باغ‌های وسیع و فضاهای نشیمن با سقف بلند است که راحتی فضایی را افزایش می‌دهد. معماری آن عناصر مدرن را با طراحی بی‌زمان ترکیب می‌کند و تمام اتاق‌خواب‌های مستر دارای کمد دیواری و حمام‌های اختصاصی با تجهیزات لوکس هستند. این مجموعه که در شهر بحریه در دبی جنوبی واقع شده است، دسترسی بی‌نظیری به بزرگراه‌های اصلی، فرودگاه آل مکتوم و اکسپو سیتی ارائه می‌دهد که جذابیت بلندمدت برای اجاره و فروش مجدد را افزایش می‌دهد.

برنامه پرداخت رایحه ویلاز چیست؟

برنامه پرداخت برای رایحه ویلاز به شرح زیر است: • ۱۰٪ پیش‌پرداخت در زمان رزرو • ۶۰٪ در طول ساخت و ساز، که در اقساط برنامه‌ریزی شده پرداخت می‌شود • ۳۰٪ پس از تحویل، که پس از تصرف ملک پرداخت می‌شود این ساختار پرداخت مرحله‌ای برای ارائه انعطاف‌پذیری مالی در طول توسعه و پس از تحویل طراحی شده است.

تاریخ تحویل رایحه ویلاز چه زمانی است؟

تاریخ تحویل برنامه‌ریزی شده برای رایحه ویلاز اکتبر ۲۰۲۸ است. این جدول زمانی ثابت، پیشرفت فعلی پروژه و برنامه تحویل آن را منعکس می‌کند.

قیمت عرضه

‎درهم ۳٬۸۷۷٬۰۰۰

*قیمت‌ها ممکن است متفاوت باشند

اطلاعات کلیدی

تحویل 2028-10-31
انواع ملک villa
وضعیت Not started

سازنده

به این پروژه علاقه‌مند هستید؟

برای جزئیات بیشتر، قیمت و موجودی با سازنده تماس بگیرید.